第17章 中介

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一

中介小劉一直沒有放棄張志平這個客戶，他很用心地給志平推薦各處的房子。

這天約了志平出來看火車站附近的老房子，志平看過後很奇怪，房子都是三十年前的物資局的單位房子，這有什麼值得入手的？然而小劉神神秘秘地說：「火車站據可靠消息，要建高鐵站了，這裏肯定要拆遷，那你現在入手，不就是妥妥的拆遷戶了！」

志平被說的心花怒放，小劉還說如果能在火車站附近補償到一個門面，那這一輩子也夠了。

可是志平回過神來覺得高興的太早，這麼確切的消息，小劉自己不能入手嗎？小劉老闆不能入手嗎？再者房東又為什麼要賣呢？還賭債嗎？志平不禁鄙夷地笑笑，覺得中介不過就是一驚一乍的套路而已。

志平說想要看看半湯的樓盤，小劉立馬又推出幾個，說一手二手都有。

開車去新樓盤的路上，志平問看新樓盤中介費多少？小劉直接說看房不要錢，開發商付。

這讓志平一愣，原來一手房都是開發商付錢，那能付多少呢？

小劉知道志平已經跟很多中介聯繫了，於是乾脆把開發商能給多少錢，具體的政策都說了一遍。

「都是根據樓盤的成交率來定的，好賣的房子一兩萬，不好賣的房子五萬都有！」

志平心裏一驚：五萬，這都趕上金俠兩年的工資了，怪不得都說中介是三年不開張，開張吃三年啦！

志平決定只看一手房了，他在心裏想着如何把開發商的中介費從房價里擠出來，自己哪怕裝作中介也要吃進這個中介費。

他這樣一想，覺得很滑稽，中介的努力都是一場空了。可開發商給的費用也太高了吧？如果把這些錢用在樓盤質量上，不是更應該的嗎？說來說去，還是開發商聯合中介宰客戶而已。開發商不會自己掏腰包給中介費，不過是偷工減料罷了。

志平彷彿看透了賣房子的套路，想到自己中意的那套「映月河灣」，原來是個套，就更加覺得自己要報復我一下中介了。

半湯是巢州東北邊的一個小鎮，三面環山，因地熱資源豐富而成為特色的溫泉小鎮。神奇的湯山上有二泉，時分時合，炎涼各半，溫泉由此誕生。這種自由無為的道家寓意讓志平很喜歡，多了則過，一半剛好的微醺也是志平不管獨酌還是對飲，都願意達到的朦朧狀態。

半湯的街上散落着很多大大小小的療養院，東郊的是巢州地區唯一的高等學府，巢州學院。346國道南邊是工業區高高低低的連片廠房，每到上班下班的高峰，工業大道那邊的幾家超市都擠滿了下班回來的員工。路北則是衣着時髦，精力旺盛的年輕大學生，所以半湯街道商業發達，消費群體穩定。

志平看中半湯，除了金俠喜歡的巢州學院環境好，他也覺得自己以後如果不做瓦了，來廠里跑業務的選擇也多呢？

志平跟着小劉看了「西山春居」的新樓盤，這是位於半湯通往市區的路上，是個電梯房，現在雖然只是賣樓花，周邊一片荒蕪，但位置看起來也是挨着半湯大道和工業園，以後房子做好了，小區出來十分鐘車程便到了市區火車站，往西邊過了湯河就是熱鬧的繁華的半湯街道了。志平便有些心動，問小劉這裏房價多少？

4000出頭，小劉臉上帶着一種只有高檔小區才有的神情說，電梯房，自帶全天候物業，24小時安保，這在巢州除了市政府也沒哪個小區有這配置了！

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