052謹言慎行一些

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雖然林若妍在得知向女士的名字身份後，客氣地說了久仰，不過看着她表情是不清楚向女士更多背景的，方玥就更尷尬懊惱了。誰能想到京市林家的真千金草包成這樣，回到京市也有一個多月了吧，怎麼連權貴人物都沒有半分了解？是真不了解還是故意裝傻？不知為何，向女士今天心情不錯，很是和藹可親，意識到林若妍真的不太了解她的身份也不惱，反而平易近人地問道：「小林總是開林氏地產公司的那位么？」

「是啊，我剛開公司，才拍了一塊地。還是方總給我介紹了不少地產方面的經驗。」

林若妍日常吹捧一下方玥，反正客氣話又不花錢。你好我好大家好，路上碰到，方玥也沒有陰陽怪氣內涵她，她就收斂幾分。敗家系統卻聒噪道：【這方玥一看就沒安好心，宿主要小心防着。上次拍地，你害她沒拿到項目，她肯定懷恨在心。今天主動叫你，一看就是黃鼠狼給雞拜年，說不定蓄謀已久了什麼報復的手段。】林若妍看過原書描寫，方玥並不是那種小肚雞腸的人，倘若她都是小人手段睚眥必報，親哥早就會提醒她了。方玥也就是當面逞口舌之利，當發現實力不如人就不會迎着鋒芒亂搞，她是個正經的生意人。如今，方玥可能是利用自己女性的身份，在做夫人「外交」，以方玥那種能言善辯外向開朗的性格，在京市想拿地不難，不過與位高權重者走太近，很容易被人編排。她就製造機會四處結交這些人的親屬，比如夫人、母親、姐妹之類的，就更容易相處，這是她女性身份的便利，不用白不用。方玥是學設計出身的，幫着向女士挑家居用品，更容易培養感情拉近雙方的互信距離，人品能力都得到肯定，再去找這些夫人的家屬去辦事，就會順暢多了。總之工作日大白天到這種店面逛，方玥一定不是像林若妍這種翹班不務正業為了自己享樂買傢具。既然只是偶遇，林若妍並不想打擾方玥「營業」，何況她也對歐式傢具不感興趣，於是和和氣氣吹捧完了，就打算告辭了。沒想到向女士卻主動問道：「CY區的那塊地，我聽我愛人提過，底價是四千萬，小林總居然八千萬拍下來還當天就交齊地款，實力很強啊。」

方玥打心底是不認可林若妍用八千萬拍地的，拋開讓她計劃落空的那種憋屈之外，從理智角度分析，這麼多錢買地，那種四環外五環邊的項目還那麼高容積率，做什麼產品能賺錢？雖然林若妍當時和CY區委員會的那些領導說蓋豪宅賣，別人信不信不知道，反正方玥是不信的。豪宅？南方的確會將一些區別於剛需房的剛需改善房——那種一二百平大二居大三居美化為城市小豪宅。這個詞其實真的只是美化，關鍵要看「小」這個字，以及「城市」。香江城的千尺豪宅就是七八十平米做三居室外帶一個傭人房的戶型，內地城市小豪宅基本都是借鑒這個概念。不過香江城經濟比內地發達，房屋設計考究，房子面積不計公攤實打實地毯面積。又有各種先進理念和設備，精裝修交房讓人拎包入住，物業管理費服務品質都是內地比不了的。那才是真的敢叫城市豪宅，不用拼面積爭勝負。難道林若妍打算學香江城那套？以國人的認知水平，可看不上如此小面積的改善住房。所以思來想去，方玥覺得林若妍這把大概率要賠錢，當然或許林家不在乎這點錢，人家是為了在CY區做別的實業。自從林若妍高價拍地搏了名聲，林氏集團在CY區管轄的項目推進速度都快了，可見擁有區里領導重視之後，這種無形幫助是金錢不能衡量的。林若妍並不知道短短一個照面，方玥腦子裡想了那麼多事。八千萬買地是事實，她大方承認，並且更加謙虛道：「我第一次經營房地產公司，很多方面都不懂，還好聘請了一些專業人士，由他們操持就好，我這才能悠閑出門逛逛。」

方玥心說這草包千金經營什麼不是第一次？難不成去廠里打工前還自己擺攤賣過零碎？也不知道為什麼向女士對她那麼感興趣，是看上了這草包人傻錢多，想讓林氏在大X區也扔點錢么？「林小姐馭下有方。」

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