002 花園春天

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曹宏俊正欲打招呼的時候，不料對方卻率先開口說話了：「小曹啊，我聽說了，你馬上就要調走了，真是年輕有為，恭喜恭喜升職了啊！」

消息傳得很快，有關花園春天小區物業有關領導幹部職務的任免信息，眾所周知了。

這已經是公布的第四個「物業主任」職務的調整通告。

「方主任，看見你真是太好了！」曹宏俊停頓了幾秒，接着說道：「我正有幾件事情想要請教一下你。對了，你怎麼有空過來了？」

曹宏俊想，這方子瑞畢竟有過一線管理的經驗，問一些情況，至少也可以少走彎路。

畢竟，在那裡實踐過的物業領導比任何人都清楚，也深知這個行業該怎麼做。

方子瑞壓低聲音回答：「我這不是辭職了嗎，本想回老家過完年再回來找份工作，不過有其他的物業公司找到我，福利挺不錯的。所以我就趕緊回來這裏打個辭職證明，好接着去上班。」

他這年齡段，上有老下有小的，的確肩負着要養家糊口的責任，但凡這個年齡層的男人要承擔家庭責任，但是卻沒有承擔不幹活卻可以花天酒地的資本。

「時間可是這世上最大的敵人，這男人啊一到了養家糊口的年齡段，就彷彿是立在了懸崖邊上，已經是退無可退了。不像你們，工作不順心，隨時可以換。」

然後，他伸手拍了下曹宏俊的手臂說：「剛你說想問我啥來着？」

曹宏俊思緒仍在腦海里直轉，心想着自己的內心又何嘗不是如此，內心一片迷茫但是又無計可施。他片刻才組織出語言：「這花園春天的小區到底有什麼奇異之處，這麼難管理？」

本來他想直接問：怎麼接二連三調去那裡的人都要辭職？

但是曹宏俊最終還是問出了口。他們見過幾次面，還打過幾次籃球，男人之間的相處模式簡單明了化，何必藏着掖着。

方子瑞沒有解釋過多，只是淡淡地說很多人在這個崗位上覺得不合適。

方子瑞搖搖頭，頗為無奈地搖搖頭說：「一盤散沙，有啥好管理的？那小區什麼年齡段的人都有，什麼層次的人都有，你去到那裡後，會讓你對整個世界有全新的認識的。你要做好心理準備，搞不好，隨時都有人要上門來罵你。」

小小的社區，就好比是一個濃縮了的社會，用方子瑞的話來說，整個小區瀰漫着混亂氣氛，裡邊並不像小區名字這般高雅和諧。

曹宏俊開了下玩笑：「你這說的，我都不敢去了。我想，多數罵物業的業主，應該是他們覺得我們物業該解決的事兒，沒解決掉吧。」

或者是物業服務讓他們不滿意。

方子瑞為對方的話噗嗤以鼻：「哼，幾千戶的小區能做到人人滿意，事事滿意嗎？所謂林子大了啥鳥都有，裡邊連業主委員會都沒有，每次來鬧事的人都不一樣……就說說現在普遍的物業費價格了，已經不能再低了，但是大把的人，還想不花錢或者少花錢，又要享受好的管理及服務的病態思想無處不在。」

曹宏俊從他口中接收到的信息就是，物業人員在這個小區，能把衞生和基本設施維護搞定就已經很不錯了。

曹宏俊一聽，念頭一閃：「你說針對像花園春天這樣的小區，我們能提高物業管理費來整頓一下小區么？這幾天我看了下相關文件，我覺得業主們之所以一直商議着要炒掉我們物業，其實都是一些芝麻小事，無非就是覺得我們物業的服務他們不滿意，若是提高了物業管理費，我們自然就可以增加人手……」

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