第六十二章 惱羞成怒（第二更）（1 / 2）

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陳淼自己本身是一家評估公司的老闆，那麼他對於房產中介行業的了解，寧楓就一點都不奇怪了！

評估公司的主要業務就是為各式各樣的二手房，地皮，廠房等等，開具評估報告。

至於評估報告的作用？

打個比方，一套二手房在中介公司以200萬元成交。那麼客戶首付30%，貸款70%。即首付60萬，貸款140萬。

但是銀行自行通過房管局的交易系統查詢，有可能會認定這套房子的市場價值為210萬。畢竟市場行情是波動的，一套房子比市場價略低是很正常的。

可是這麼一來，客戶的首付金額就會變成63萬，而貸款額則是137萬。

這個時候，就需要評估公司了！

一家銀行認可資質的評估公司，在客戶支付費用後，可以按照客戶的成交價出具評估報告。而銀行就會根據這份報告來判定房子的價值。

這樣就可以確保客戶都是按照成交價來支付首付，而不是飄忽不定的交易均價。

所以每成交一套二手房，就需要一份評估報告來保證貸款額度的確定性。

既然評估公司的服務對象是二手房，那麼陳淼作為一家評估公司的老闆，接觸過的中介公司何其多？

說白了，陳淼也是在房產界混的，對於中介公司的種種門道，自然會非常了解！

不管怎麼說，獲得一個評估公司老闆的好感，對寧楓還是有好處的。說不定以後就需要對方的幫助。

他把名片放進公文包的夾層里收好，乘車返回了門店。

此時店裡人並不多，應該是都出門看房或者做貼條，社區開發之類的工作了，徐遠也不在。

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