227.賢良新城！立項！

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227賢良新城！立項！

1月7號，周一。下午3點！

一般來說，這個時間段是酒店相對清閑的時間。只不過市中心天元酒店的門口，卻聽着大大小小的各種採訪車，烏泱泱的一大群記着擠在宴會廳里，架好了設備對着前方正在將會的人！

「總而言之，這是一個宏偉的項目！在這個項目全部竣工之後，賢良組團將會成為繼沿江區和林山市之後，又一顆熠熠生輝的耀眼星辰！」穆子云最後說道，同時用力揮舞了一下拳頭，表示着他的信心和決心！

台下響起一片掌聲，隨即就進入了記着提問環節。望着一大片高聳的手臂，穆子云心中豪情萬丈，自己幾年的辛苦，幾年的隱忍，總算都沒有白費！

他隨意點了一個錢塘日報的記者，對方提問道：「請問穆書記，這次的賢良新城項目是一個體量極其大的工程，那麼你們要怎麼保證如此大的工程順利完工呢？在你闡述的計劃中，光是一個全新的市民中心就有將近4萬方的建築面積，這麼大的體量以賢良組團的財政情況是可以負擔的么？」

穆子云笑道：「我們這次的項目之所以叫做賢良新城，就是因為如果拆遷的話，需要的資金不是我們能夠承擔的。所以選擇直接在剛剛改道的地鐵2號沿線直接修建新城！這樣一來，一些公益公眾性的建築物，都會有開發商來承建。」

這名記者聞言一愣，不由得心道：「真夠精的！」

一直以來，房地產開發商需要義務承建一部分的公益公眾設施。開發商拍下一塊地，要建一個小區。那麼小區附近的道路，空曠地的公園或者是一些公益的健身設施，又或者是綠化帶，都是需要開發商一併建設的！

根據這次公布的賢良新城規劃圖來看，新的市民中心和大型體育場正好是在四塊即將開始拍賣的地塊中間！也就是說，賢良組團一分錢都不用花，就白得來了兩個大型地標性建築，簡直就是天上掉餡餅呀！

既然今天是房產和城建相關的新聞發佈會，所以來的記者大部分都是懂行的！

穆子云的用心可以說是良苦，也可以說是險惡！畢竟這樣就等於把這些成本轉嫁到開發商的頭上！

誰也不知道哪家開發商會這麼傻呼呼的，就肯無緣無故多出這麼大筆的資金！畢竟修建一些道路或者公益設施的成本，跟這麼兩個地標性建築的成本不可同日而語！

很快，《房產信息》的記者就提出了這樣的疑問：「請問穆書記，這樣一來，開發商的成本勢必翻番，會有開發商願意承接這樣的工程嗎？」

他的問題可以說是問出了在場記者的心聲，這個世界上，最心黑的就是房產開發商了！全國各地關於強拆，爛尾樓，豆腐渣工程的報道層出不窮！試問這樣一個群體，又有誰會願意當這個冤大頭？

更何況賢良新城的體量可不僅僅就是這麼，除了新市民中心的中心點外，輻射出去幾公里內，還有兩個大型商場和六七個住宅地塊和兩三個商用地塊，整體的建築面積超過了三百萬方，堪稱近幾年來錢塘市最大的一個房地產類項目了！

這麼大的一個項目，很顯然不可能是一兩家開發商就能吃得下的！雖然整個項目的主體就在地鐵2號線沿線，按說應該是大熱門的地塊，所以這次新聞發佈會也吸引了無數的關注！

但是在這樣嚴苛的條件下，會不會有開發商參與招標都兩說了，這裏面的投資回報率估計有點慘淡了！唯恐天下不亂的記者們，所提出的問題也是越來越犀利，主要就是圍繞着這個成本問題的！

最後，穆子云微笑着抬了抬手，示意大家稍安勿躁，然後道：「我知道大家都很關心這次賢良新城的大項目！其實你們提的這些問題，在我們長達近三年的籌備中早就有過考慮，今天除了宣布項目正式立項，還有一個消息需要跟大家公布一下！」

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